成都20个重点片区披露⑪：东部新区空港新城920亩土地待供应
成都20个重点片区披露⑪：东部新区空港新城920亩土地待供应日前，成都市举行2023重点片区城市价值推介暨合作协议签约活动，现场推介双流区、龙泉驿区、新津区、郫都区、新都区等16个区（市）县的20个集中赋能重点片区城市价值，并进行合作项目的集中签约。可以预见，未来一段时间，这20个重点片区将成为各个区域的重点供地板块。
在本次活动中，东部新区专题推介了空港新城片区。在打造“港产城一体化”发展示范区的目标之下，区域将立足于其节点地位和枢纽功能，不断助力推进东部新区的建设发展。
东部新区地处龙泉山东侧，于2020年5月6日正式挂牌成立，地处成渝发展主轴和成德眉资连接地带核心区域。
面对成渝地区双城经济圈建设重大发展机遇，东部新区通过构建多中心、组团式、网络化城市新空间，构建了“双城一园、一轴一带”的城市空间格局，形成了国际空港经济区（东部新区片区）、成都未来科技城、成都未来医学城、简州新城先进制造业聚集区和天府奥体公园五大重点产业片区JN江南体育最新官网入口。
“双城”即空港新城和简州新城，整体作为城市组群，承载了东部新区的极核功能。其中，空港新城占地面积约483平方公里，基本囊括了国际空港经济区（东部新区片区）、成都未来科技城、成都未来医学城和天府奥体公园四大产业片区。
依托于国际门户枢纽成都天府国际机场，空港新城形成了“一轴、一湖、一心JN江南体育、一港”的空间结构。一轴即沿绛溪河作为串联各大产业园区的发展主轴绛溪绿轴；一湖即三岔湖；一心即围绕三岔TOD片区形成的空港新城核心区绛溪南CBD；一港即成都天府国际机场。
2021年，成都天府国际机场正式通航。依托于这一4F级国际机场、国际航空枢纽和成都国际航空枢纽的主枢纽，国际空港经济区（东部新区片区）也迅速发展起来。这一临空经济区规划面积约9.3平方公里，目前已初步构建出了航空物流、航空维修制造、临空消费产业集群发展体系。
截至目前，区域内已有实施和储备项目58个，总投资760亿元。诸多重大项目落地，包括天府国际空港综合保税区和顺丰、海晨、丰树等4个项目动工建设；激光智能装备制造龙头企业海目星也已启动建设；年内，国际货站、普洛斯等3个物流项目也计划投产运营。
而在位于成都天府国际机场不远处的绛溪南组团，还有成都首个市级TOD项目——三岔TOD。该TOD规划范围12.5平方公里，总投资521.5亿元JN江南体育最新官网入口，紧邻三岔湖、天府奥体公园、绛溪河生态圈，重点聚焦于打造现代化总部商务集聚区、世界一流应用型科技创新先行区和高品质生活宜居公园城市示范区。
如今，三岔TOD区域内已陆续有在建及已建成重点项目共39个，包括西部金融创新中心、成都体育学院、民航科技创新示范区、西南交大城市轨道交通学院、创意产业园等重大项目。其中，西部金融创新中心更是三岔TOD的标志性建筑。
成都未来医学城位于整个东部新区的南端JN江南体育最新官网入口，是全市24个“三个做优做强”重点片区之一，致力于打造全球高能级医药健康领域承载地和高水平医疗健康“引领极”。片区内，大健康产业相关项目也在不断落地，包括已建成投运的天府锦城实验室JN江南体育最新官网入口、超过2230张床位的四川大学华西东部医院（已开工）、国家医学中心、先进医疗成果转化中心等。以健康旅居为核心的湖畔体检酒店，也在进行国际方案征集。
成都未来科技城则筹建于2020年，紧邻成都天府国际机场JN江南体育最新官网入口，同样是是成都市首批24个“三个做优做强”重点片区之一，同时也是中国西部（成都）科学城“一核四区” 的重要组成部分。该区域聚焦于航空科技产业，正在加速构建技术、创新和人才的聚集新高地，同时促进不同产业链融合发展。区域内目前已落地天府绛溪实验室、电子科技大学创新人才培养教育园区、成都未来智创产业园等重点项目，即将引进和建成电子科技大学研究生创新培养基地和中国民航飞行学院天府校区。
最后，天府奥体公园位于成都东部新区西南侧，总面积约86平方公里，将以建设国际赛事盛事休闲旅游目的地、“体育+”特色国际交往中心和国际消费中心为功能定位，构建体育运动与服务、文旅商融合服务、绿色科技创新服务3大产业赛道。不久前，区域还发布了最新的投资项目清单，拟投资金额超60亿元。
纵观东部新区空港新城的发展历程，可以发现，尽管成立时间较短，区域内的相关配套落地速度却相当迅速。
交通方面，东部新区致力于打造”铁公轨“高能级立体交通，规划了“4快2普2低”的轨道交通体系JN江南体育最新官网入口。未来，将会进一步缩短空港新城与东部新区其他区域和主城的时间与空间距离，配合航空枢纽连接成渝重点城市群，构建高效便捷的交通运输网络JN江南体育最新官网入口。
教育方面，目前，区域内已拥有成都七中东部学校、成都市实验小学东部新区校区、成都体育学院等。另外，区域内还有在建的西南交通大学城市轨道交通学院，该学院分为一、二、三期并同步建设，预计于2024年上半年完工并交付。
医疗方面，区域内拥有东部新区第三人民医院、成都体育学院附属学院、四川大学华西东部医院等配套。
而在商业配套方面，区域内的首个商业项目林栖·活力城首批商家已正式进场，引进了包括星巴克、肯德基、茶百道等多个知名品牌和各类特色餐饮。后续还将引入潮玩、运动、文化、艺术等多元业态。
除此之外，2023年9月，西部金融创新中心二期工程成竣工验收。项目落成后，将由成都东部集团与法国雅高酒店集团联合打造成都东部美爵酒店及配套商业。区域内商业配套将进一步完善。
在其余配套方面，区域内还有東·壹·美术馆和知也图书馆等。而按照规划，到2025年JN江南体育，东部新区将在教育和医疗方面不断增加配套，以满足涌入人口的需求。其中，绝大多数配套都位于空港新城范围内。
可以说，伴随着重大项目的相继落地，区域内不论是产业集群还是生活配套都会加速推进发展。区域的功能和业态将进一步丰富，带动城市能级进一步提升。
在本次推介会上JN江南体育最新官网入口，东部新区专题发布了空港新城区域内三岔TOD核心区和未来医学城片区的2023年供地计划。
按照计划，2023年，空港新城区域预计推出14宗约920亩土地。其中，有8宗合约479亩土地位于三岔TOD核心区，包括4宗住宅用地和4宗住兼商用地；另有6宗约441亩土地位于未来医学城片区，包括4宗住宅用地、1宗商兼住用地和1宗商住混合用地。
而从供地分布上来看，三岔TOD核心区的待供应土地多围绕商业、市政设施分布，未来医学城片区土地则多围绕于教育和产业设施分布。
其中，三岔TOD核心区的出让土地周边配套整体较为完善，近三岔镇、蓝绸带等万人社区，人流已经形成规模，区域建设也在不断推进中。相较之下，未来医学城片区内的产业配套更占优势，但各项生活配套仍待完善，未来有望成为产城融合的职住平衡区。
东部新区的土地出让始于2021年，首宗成功出让的土地即为一宗占地面积约92亩的三岔TOD用地。在土地出让早期，东部新区出让的土地就多位于简州新城和空港新城的三岔TOD核心区，近年来则逐渐向空港新城多个片区集中。
截至10月10日，2023年东部新区共成交了11宗商业用地。而本次预告的14宗土地，也将是今年年内区域内首次上新住宅用地，仍集中在空港新城。一座引领航空枢纽经济发展和汇聚创新人才的产城新区正在加速成型。